La crisis inmobiliaria ha dejado fuertes consecuencias en Europa. Según información de la prensa británica, hay más casas desocupadas que personas sin techo. Los fríos números indican que hay 11 millones de viviendas sin habitar y 4 millones de ciudadanos sin hogar. Una cuenta rápida da casi tres personas por vivienda.
España es uno de los países donde los problemas calaron más profundo y, además de registrar uno de los mayores índices de desocupación, también tiene el número más alto de casas desocupadas, con 3,4 millones.
Esta cifra se incrementó un diez por ciento en la última década y la causa es que muchas viviendas en lugares turísticos o de veraneo fueron compradas por fondos de inversión o dueños británicos y alemanes, que luego no pudieron conseguir comprador, ya que los precios se desplomaron y no podían obtener los beneficios deseados. Las viviendas permanecen sin ocupantes.
El diario inglés The Guardian señaló que en base a información del gobierno ibérico en Torre-Pacheco (una municipalidad del sur de la península), en la costa, más de 7.000 viviendas sobre las 20 mil totales permanecen vacías.
Además, la burbuja inmobiliaria provocó que muchos emprendimientos urbanísticos quedaran a medio terminar, a lo que se sumó, tras la explosión de la burbuja, que muchos dueños sufrieran el embargo de sus propiedades por no poder afrontar los pagos de las hipotecas.
El vecino de España, Portugal, también es una de las mayores víctimas con 735 mil viviendas libres, un número similar al que suman Irlanda y Grecia. En la isla los hogares sin dueño son 400 mil, mientras que los helenos llegan a 300.000. Los números mayores los encontramos en Italia y Francia con 2 millones y medio de viviendas vacías, 1,8 millones en Alemania y más de 700.000 en el Reino Unido.
Londres fue una urbe amistosa para la burbuja de la construcción y la especulación inmobiliaria, ya que los precios aumentaron por lo menos un 5% durante 2013 y los analistas creen que la tendencia seguirá alcista.
La inmobiliaria londinense Savills indica que en la capital inglesa la cantidad de propiedades tasadas en un mínimo de mil libras el metro cuadrado se incrementó en un 27 por ciento respecto del año 2007, el de más auge o antes de la crisis. The Guardian precisó que la cantidad de viviendas vacías en todo el continente es el doble del necesario para albergar la totalidad de aquellos en situación de calle, realidad que según las últimas cifras de la Unión Europea (UE) ya afecta a 4,1 millones de personas.
El periódico consideró a la situación cómo un “escándalo” y señaló que el mes pasado el Parlamento Europeo votó una resolución en la que le exigió a la Comisión Europea “desarrollar una estrategia para ayudar a las personas sin vivienda”.
“Los políticos tienen que frenar a los compradores ricos que utilizan las casas como un ‘vehículo de inversión’ en vez de un hogar”, expresó David Ireland, director de Empty Homes, una organización que apoya el uso social de viviendas vacías. “Las casas están construidas para que la gente viva, si eso no ocurre quiere decir que algo está funcionando muy mal”, alertó Ireland.
contamos con vos
