La cantidad de locales en alquiler o venta en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se incrementó en más de un tercio en el último año.
La preocupante cifra se desprende del relevamiento que realizó para el bimestre enero-febrero la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), en el que alerta que el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de CABA registró una suba de 38,5% en relación al mismo periodo de 2025. Días atrás, desde CAC emitieron un comunicado en el que afirman el apoyo a la gestión de Javier Milei y la reciente Ley de Modernización Laboral.
«En concreto, durante el primer bimestre de 2026 se detectaron un total de 284 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a noviembre-diciembre de 2025, se detectó un crecimiento del 43,4%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 198», detalla el comunicado de CAC, que hace estas mediciones desde 2014. «Se registraron avances bimestrales en todas las zonas menos en la Avenida Pueyrredón» desde el comienzo hasta la altura 1.200, donde «se mantuvo igual que el bimestre anterior». Avenida Cabildo fue la que más repuntó, aunque la mencionada Pueyrredón y Avenida Córdoba dejaron un saldo negativo interanual.
Asimismo, «analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler hubo una suba con respecto a enero-febrero de 2025, del 158,8% y un alza del 91,3% comparado con el periodo anterior (noviembre-diciembre). Mientras que en venta hubo un crecimiento de 12,5% en comparación a enero-febrero de 2025 y un descenso de 25% en relación al bimestre anterior», amplía el texto.
«Estamos preocupados»
Por otra parte, la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (CAME) comunicó que «en febrero, el sector minorista pyme registró un descenso del 5,6% interanual a valores constantes. La variación mensual evidenció un incremento del 2,6%. Con estas cifras, el indicador acumula una retracción del 5,2% en lo que va del año».
Además, en cuanto al relevamiento por rubros, los datos «ratifican el proceso de contracción: seis de los siete sectores monitoreados cerraron con resultados negativos. Las bajas se encontraron en Bazar y Decoración (-14,4%), Perfumería (-10,7%) y Alimentos y Bebidas (-8,7%). Farmacia constituyó la excepción, con un incremento del 0,3% interanual», compartieron desde la entidad.
De esta forma, CAME proyecta «de acá a un año que habrá paridad con la situación actual para el 46,6% de los encuestados, mientras el 42,9% aguarda una mejora y el 10,5% proyecta un retroceso. Respecto a la inversión, el 57,6% considera el marco como no apto para desembolsos, frente a un 15,5% que lo ve de forma oportuna y un 26,9% sin definición». «En síntesis, febrero registró una mejora mensual del 2,6%, influenciada por el inicio del ciclo lectivo, sin lograr revertir la caída acumulada del 5,2%».
Finalmente, el presidente de CAME, Ricardo Diab, advirtió que «estamos preocupados y ocupados porque hace muchos meses que el comercio se encuentra en caída y no vemos señales de que vaya a cambiar en los próximos meses, además nos identificamos con lo que le sucede al sector industrial porque, más allá de que podamos ampliar nuestra oferta de productos a un precio más accesible, entendemos que nuestros clientes son los trabajadores y si las unidades productivas cierran, eso nos afecta porque baja el consumo».
Soy comunicador visual y social. Hace más de 30 años descubrí la magia de la radio y, desde entonces, la disfruto como escribir, una stout o el fútbol. Profe de Análisis Crítico de los Medios, Marketing Digital, Medios Digitales y Gestión de Emprendimientos. Empezar de cero es volver a ponerle el máximo de energía y entusiasmo a cada proyecto o desafío.
